67 Rue des Poiriers Gris, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue des Poiriers Gris, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°65 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 67 Rue des Poiriers Gris, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Saules à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 759 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 1107 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue des Poiriers Gris
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue des Poiriers Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue des Poiriers Gris dans son marché local
Prix du 67 Rue des Poiriers Gris par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 67 Rue des Poiriers Gris se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue des Poiriers Gris par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Rue des Poiriers Gris se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -15.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
