9 Rue Jean Jaures, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et du 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Jean Jaures, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Menucourt Sud.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 743 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Jaures, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 9 Rue Jean Jaures se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jaures par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Jaures se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -20.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
