10 Voie Communale Hameau Sainte-Simone, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Voie Communale Hameau Sainte-Simone, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Voie Communale Hameau Sainte-Simone, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Rucourt à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 153 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 153 mètres
Ventes au 10 Voie Communale Hameau Sainte-Simone
Une vente a été recensée au 10 Voie Communale Hameau Sainte-Simone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Voie Communale Hameau Sainte-Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Voie Communale Hameau Sainte-Simone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Voie Communale Hameau Sainte-Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Voie Communale Hameau Sainte-Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Voie Communale Hameau Sainte-Simone dans son marché local
Prix du 10 Voie Communale Hameau Sainte-Simone par rapport à la voie
Sur Voie Communale Hameau Sainte-Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 10 Voie Communale Hameau Sainte-Simone se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Voie Communale Hameau Sainte-Simone par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Voie Communale Hameau Sainte-Simone se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -6.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
