21 bis Allée des Karakis, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Allée des Karakis, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 bis Allée des Karakis, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 250 mètres
- - Mériel à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 483 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 263 mètres
Ventes au 21 bis Allée des Karakis
Une vente a été recensée au 21 bis Allée des Karakis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Allée des Karakis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Allée des Karakis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée des Karakis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée des Karakis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Allée des Karakis dans son marché local
Prix du 21 bis Allée des Karakis par rapport à la voie
Sur Allée des Karakis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 21 bis Allée des Karakis se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Allée des Karakis par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Allée des Karakis se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 18.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
