Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 19.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Mériel
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Mériel, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mériel a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 778 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 82 mètres
- - Mériel à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
