31 Avenue de la Pêcherie, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Avenue de la Pêcherie, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mériel / Mériel à 134 mètres
- - Mériel à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Pêcherie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 31 Avenue de la Pêcherie se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Pêcherie par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Pêcherie se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Mériel et 6.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
