38 Avenue de la Pêcherie, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 38 Avenue de la Pêcherie, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mériel / Mériel à 136 mètres
- - Mériel à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 493 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Pêcherie
Une vente a été recensée au 38 Avenue de la Pêcherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Pêcherie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 38 Avenue de la Pêcherie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Pêcherie par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Pêcherie se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Mériel et 15.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
