35 Avenue de la Pêcherie, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 35 Avenue de la Pêcherie, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mériel / Mériel à 113 mètres
- - Mériel à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Pêcherie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 35 Avenue de la Pêcherie se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Pêcherie par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Pêcherie se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 21.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
