40 Avenue de la Pêcherie, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 40 Avenue de la Pêcherie, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mériel / Mériel à 121 mètres
- - Mériel à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Pêcherie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 40 Avenue de la Pêcherie se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Pêcherie par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Pêcherie se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Mériel et 14.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
