42 Avenue de la Pêcherie, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 42 Avenue de la Pêcherie, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mériel / Mériel à 116 mètres
- - Mériel à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 451 mètres
Ventes au 42 Avenue de la Pêcherie
Une vente a été recensée au 42 Avenue de la Pêcherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de la Pêcherie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 42 Avenue de la Pêcherie se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Pêcherie par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Pêcherie se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Mériel et 13.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
