33 Avenue de Ségur, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Ségur, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue de Ségur, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 419 mètres
- - Mériel à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 1112 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Ségur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Ségur dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Ségur par rapport à la voie
Sur Avenue de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 33 Avenue de Ségur se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Ségur par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Ségur se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Mériel et -7.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au 33 Avenue de Ségur à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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