Place Jean Gabin, 95630 Mériel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 657 €

de 3 277 € à 4 394 €

Maison

Prix moyen au m²

4 188 €

de 3 282 € à 4 693 €

Place Jean Gabin, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 657 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePlace Jean Gabin, 95630 Mériel

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.11 €

17.09 € – 23.12 €

Rentabilité indicative

6.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Jean Gabin dans son marché local

Prix Place Jean Gabin par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jean Gabin se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Mériel et 11.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Jean Gabin à Mériel

Le loyer moyen estimé Place Jean Gabin est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Mériel, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mériel a augmenté de 5.5 % sur 1 an et augmenté de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 778 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.