36 Rue André Messager, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue André Messager, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 389 mètres
- - Mériel à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 1040 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 322 mètres
Ventes au 36 Rue André Messager
Une vente a été recensée au 36 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue André Messager, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 36 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 36 Rue André Messager se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue André Messager par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue André Messager se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Mériel et -2.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 500 € au 36 Rue André Messager à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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