35 Rue Benjamin Godard, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Benjamin Godard, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue Benjamin Godard, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 428 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Benjamin Godard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Benjamin Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Benjamin Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Benjamin Godard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Benjamin Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Benjamin Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Benjamin Godard dans son marché local
Prix du 35 Rue Benjamin Godard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 35 Rue Benjamin Godard se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Benjamin Godard par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Benjamin Godard se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Mériel et 3.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
