35 Rue de Bellevue, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue de Bellevue, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 145 mètres
- - Mériel à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 489 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 900 mètres
Ventes au 35 Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 35 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bellevue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 35 Rue de Bellevue se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bellevue par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bellevue se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Mériel et -4.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
