3 Rue des Longs Prés, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Longs Prés, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue des Longs Prés, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mériel / Mériel à 75 mètres
- - Mériel à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 359 mètres
Ventes au 3 Rue des Longs Prés
Les 2 ventes au 3 Rue des Longs Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Longs Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Longs Prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Longs Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Longs Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Longs Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Longs Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Longs Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 3 Rue des Longs Prés se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Longs Prés par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Longs Prés se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 28.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
