Rue des Petits Prés, 95630 Mériel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 891 € à 4 299 €

Maison

Prix moyen au m²

4 056 €

de 2 700 € à 5 148 €

Rue des Petits Prés, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 461 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Petits Prés, 95630 Mériel

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.58 €

16.64 € – 22.51 €

Rentabilité indicative

6.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Petits Prés dans son marché local

Prix Rue des Petits Prés par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petits Prés se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Mériel et 5.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petits Prés à Mériel

Le loyer moyen estimé Rue des Petits Prés est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Mériel, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mériel a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 778 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.