16 Rue Honoré de Balzac, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Rue Honoré de Balzac, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mériel à 123 mètres
- - Mériel à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 413 mètres
Ventes au 16 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 16 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Honoré de Balzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 16 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 16 Rue Honoré de Balzac se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Honoré de Balzac par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Honoré de Balzac se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 27.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
