Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bel-Air, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bel-Air se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Mériel et 13.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bel-Air à Mériel
Le loyer moyen estimé Rue du Bel-Air est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Mériel, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mériel a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 778 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bel-Air
Les ventes enregistrées Rue du Bel-Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bel-Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Gabin à 156 mètres
- - Mériel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bel-Air
Adresses Rue du Bel-Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bel-Air, classées par tranches de numéros.
