11 Rue Massenet, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue Massenet, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 27 mètres
- - Mériel à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 346 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Massenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 11 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 11 Rue Massenet se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Massenet par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Massenet se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 17.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
