6 Rue Massenet, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Rue Massenet, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 66 mètres
- - Mériel à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 301 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 1033 mètres
Ventes au 6 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 6 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Massenet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 6 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 6 Rue Massenet se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Massenet par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Massenet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Mériel et 13.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
