4 Square Camille Saint Saens, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Camille Saint Saens, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Square Camille Saint Saens, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 200 mètres
- - Mériel à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 889 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 212 mètres
Ventes au 4 Square Camille Saint Saens
Les 2 ventes au 4 Square Camille Saint Saens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Camille Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Camille Saint Saens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Camille Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Camille Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Camille Saint Saens dans son marché local
Prix du 4 Square Camille Saint Saens par rapport à la voie
Sur Square Camille Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 4 Square Camille Saint Saens se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Camille Saint Saens par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Camille Saint Saens se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Mériel et 5.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
