8 Square Verdi, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square Verdi, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Square Verdi, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 409 mètres
- - Mériel à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 1118 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 429 mètres
Ventes au 8 Square Verdi
Une vente a été recensée au 8 Square Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Verdi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Verdi dans son marché local
Prix du 8 Square Verdi par rapport à la voie
Sur Square Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 8 Square Verdi se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Verdi par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Verdi se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Mériel et 3.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 950 € au 8 Square Verdi à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 362 € si le professionnel les prend en charge.
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