24 Avenue de la Liberation, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de la Liberation, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 12 mètres
- - Méry-sur-Oise à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Liberation, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 24 Avenue de la Liberation se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Liberation par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Liberation se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 1.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de la Liberation à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de la Liberation est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
