Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Méry-sur-Oise (95540), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Méry-sur-Oise à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Méry-sur-Oise est 13.73 % en dessous de celui de Val-d'Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Méry-sur-Oise est 5.81 % en dessous de celui de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Méry-sur-Oise compte 10015 habitants en 2022, avec 69.55 % de propriétaires et 48.66 % de locataires. Elle totalise environ 4066 logements, dont 3777 résidences principales composées de maisons (63.23 %) contre 34.96 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.13 %), de deux pièces (11.44 %) , de trois pièces (19.56 %), de quatre pièces (24.5 %) et de cinq pièces et plus à (41.38 %). Près de 57.56 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.77 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Méry-sur-Oise 95540 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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