2 Chemin de l’Abreuvoir, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Chemin de l’Abreuvoir, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 481 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 481 mètres
Ventes au 2 Chemin de l’Abreuvoir
Les 2 ventes au 2 Chemin de l’Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Abreuvoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Chemin de l’Abreuvoir se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Abreuvoir par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Abreuvoir se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -29.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
