4 Rue Camille Plaquet, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Plaquet, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Camille Plaquet, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Méry Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2213 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 218 mètres
- - Méry-sur-Oise à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Camille Plaquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Camille Plaquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Camille Plaquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Camille Plaquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Plaquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Plaquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Plaquet dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Plaquet par rapport à la voie
Sur Rue Camille Plaquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 4 Rue Camille Plaquet se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Plaquet par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Camille Plaquet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 8.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Camille Plaquet à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Camille Plaquet est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
