40 Rue de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°38 mais supérieur de 10.67 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thérèse Léthias à 14 mètres
- - Méry-sur-Oise à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 231 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Pontoise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 40 Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 40 Rue de Pontoise se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Pontoise par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Pontoise se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -9.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
