72 Rue de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°70 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2051 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 85 mètres
- - Méry-sur-Oise à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 564 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de Pontoise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 72 Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 72 Rue de Pontoise se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Pontoise par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de Pontoise se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 25.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue de Pontoise à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 72 Rue de Pontoise est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
