8 bis Rue de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°8 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Rue de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Méry Centre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Feux) à 109 mètres
- - Méry-sur-Oise à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 262 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 153 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Pontoise
Les 2 ventes au 8 bis Rue de Pontoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Pontoise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 8 bis Rue de Pontoise se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Pontoise par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Pontoise se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 5.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
