9 bis Rue des Bruyères, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 bis Rue des Bruyères, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 214 mètres
- - Méry-sur-Oise à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 383 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Bruyères
Les 2 ventes au 9 bis Rue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Bruyères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 9 bis Rue des Bruyères se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Bruyères par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Bruyères se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 17.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
