7 Rue Francois Mauriac, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue Francois Mauriac, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2380 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 160 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 160 mètres
Ventes au 7 Rue Francois Mauriac
Une vente a été recensée au 7 Rue Francois Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francois Mauriac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 7 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 7 Rue Francois Mauriac se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francois Mauriac par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Francois Mauriac se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 22.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
