8 Rue Francois Mauriac, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Francois Mauriac, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2492 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 161 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francois Mauriac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 8 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 8 Rue Francois Mauriac se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francois Mauriac par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francois Mauriac se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 19.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
