9 Rue Gaston Monmousseau, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gaston Monmousseau, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
1 niveau - 1061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gaston Monmousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Monmousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Monmousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 9 Rue Gaston Monmousseau se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaston Monmousseau se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -7.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gaston Monmousseau à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gaston Monmousseau est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
