44 Rue Thérèse Léthias, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Thérèse Léthias, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue Thérèse Léthias, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Méry Centre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 257 mètres
- - Méry-sur-Oise à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 575 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Thérèse Léthias
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Thérèse Léthias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Thérèse Léthias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Thérèse Léthias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Thérèse Léthias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Thérèse Léthias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Thérèse Léthias dans son marché local
Prix du 44 Rue Thérèse Léthias par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse Léthias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 44 Rue Thérèse Léthias se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Thérèse Léthias par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Thérèse Léthias se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 1.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
