2 bis Rue de Paris, 95570 Moisselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Paris, 95570 Moisselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moisselles.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 2 bis Rue de Paris se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Paris par rapport à Moisselles et à Val-d'Oise
À Moisselles, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Paris se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Moisselles et 17.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Paris à Moisselles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Paris est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Moisselles, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisselles a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 426 €/m² sur la période récente.
