45 Rue de Paris, 95570 Moisselles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue de Paris, 95570 Moisselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moisselles.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Viarmes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 132 mètres
Ventes au 45 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 45 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Paris, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 45 Rue de Paris se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Paris par rapport à Moisselles et à Val-d'Oise
À Moisselles, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Paris se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Moisselles et -2.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisselles a augmenté de 13.78 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 426 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 300 € au 45 Rue de Paris à Moisselles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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