9 Rue du Peuplier, 95570 Moisselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Peuplier, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Peuplier, 95570 Moisselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Moisselles.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Peuplier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Peuplier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Peuplier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Peuplier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Peuplier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Peuplier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Peuplier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Peuplier par rapport à la voie
Sur Rue du Peuplier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 9 Rue du Peuplier se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Peuplier par rapport à Moisselles et à Val-d'Oise
À Moisselles, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Peuplier se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Moisselles et 21.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Peuplier à Moisselles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Peuplier est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Moisselles, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisselles a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 426 €/m² sur la période récente.
