11 Rue Guy Vennat, 95570 Moisselles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guy Vennat, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Guy Vennat, 95570 Moisselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Moisselles.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Viarmes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guy Vennat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guy Vennat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guy Vennat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guy Vennat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy Vennat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy Vennat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guy Vennat dans son marché local
Prix du 11 Rue Guy Vennat par rapport à la voie
Sur Rue Guy Vennat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 11 Rue Guy Vennat se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guy Vennat par rapport à Moisselles et à Val-d'Oise
À Moisselles, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guy Vennat se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Moisselles et 5.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisselles a augmenté de 13.78 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 426 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 900 € au 11 Rue Guy Vennat à Moisselles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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