1 Rue Muscella, 95570 Moisselles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Muscella, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Muscella, 95570 Moisselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Moisselles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 394 mètres
Ventes au 1 Rue Muscella
Les 2 ventes au 1 Rue Muscella donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Muscella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Muscella, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Muscella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Muscella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Muscella dans son marché local
Prix du 1 Rue Muscella par rapport à la voie
Sur Rue Muscella, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 1 Rue Muscella se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Muscella par rapport à Moisselles et à Val-d'Oise
À Moisselles, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Muscella se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Moisselles et 6.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisselles a augmenté de 13.78 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 426 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 400 € au 1 Rue Muscella à Moisselles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.
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