4 Chemin du Point du Jour, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Point du Jour, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin du Point du Jour, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgeroult.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 178 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Point du Jour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Point du Jour dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Chemin du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 4 Chemin du Point du Jour se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Point du Jour par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Point du Jour se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Montgeroult et -3.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
