2 Cour de l’Ormeteau, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de l’Ormeteau, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Cour de l’Ormeteau, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 157 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 317 mètres
Ventes au 2 Cour de l’Ormeteau
Une vente a été recensée au 2 Cour de l’Ormeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de l’Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de l’Ormeteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l’Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l’Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de l’Ormeteau dans son marché local
Prix du 2 Cour de l’Ormeteau par rapport à la voie
Sur Cour de l’Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 2 Cour de l’Ormeteau se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de l’Ormeteau par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de l’Ormeteau se situe 3 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -10.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
