2 Cour de la Fontaine, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Cour de la Fontaine, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0516 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 146 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Cour de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Cour de la Fontaine se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Fontaine par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de la Fontaine se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -8.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
