2 Cour des Lilas, 95650 Montgeroult

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 219 € à 3 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour des Lilas, 95650 Montgeroult, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Cour des Lilas, 95650 Montgeroult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeroult à 205 mètres
- Montgeroult - Courcelles à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cour des Lilas(2 710€)

1 Rue du Fruchot(2 853€)

4 Rue du Fruchot(2 819€)

8 bis Rue du Fruchot(2 820€)

2 Rue du Fruchot(2 830€)

2 cour des maronniers(2 799€)

9 Rue du Fruchot(2 802€)

4 cour des maronniers(2 804€)

Prix du 2 Cour des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Cour des Lilas par rapport à la voie

Sur Cour des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Cour des Lilas se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour des Lilas par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise

À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Lilas se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -21.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult baissé de 20.47 % sur 1 an et baissé de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.