3 Crs de la Fontaine, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Crs de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Crs de la Fontaine, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 260 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 202 mètres
Ventes au 3 Crs de la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Crs de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Crs de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Crs de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Crs de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Crs de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Crs de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Crs de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Crs de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 3 Crs de la Fontaine se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Crs de la Fontaine par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Crs de la Fontaine se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -18.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
