4 Le Raidillon, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Raidillon, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Le Raidillon, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 124 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Raidillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Raidillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Raidillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Raidillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Raidillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Raidillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Raidillon dans son marché local
Prix du 4 Le Raidillon par rapport à la voie
Sur Le Raidillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 4 Le Raidillon se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Raidillon par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Raidillon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Montgeroult et -7.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
