1 Place de l’Orme, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Orme, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Place de l’Orme, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 138 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Orme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Orme dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Orme par rapport à la voie
Sur Place de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 1 Place de l’Orme se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Orme par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l’Orme se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -10.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
