3 Rue du Fruchot, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 3 Rue du Fruchot, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montgeroult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 212 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fruchot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fruchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fruchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fruchot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fruchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fruchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
