2 Ruelle du Four, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Four, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Ruelle du Four, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 275 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 207 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Four
Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Four dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Four par rapport à la voie
Sur Ruelle du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 2 Ruelle du Four se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Four par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Four se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Montgeroult et -5.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
