3 Ruelle du Four, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Four, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Ruelle du Four, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 242 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Four
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Four dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Four par rapport à la voie
Sur Ruelle du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 3 Ruelle du Four se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Four par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Four se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -15.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
